离婚协议自双方办理离婚手续时生效，双方应遵守对共同财产的分配协议，一方不履行，另一起诉。需要注意，如果约定一方个人财产赠与给另一方，需要实际交付或办。债权说认为，未办理过户登记手续之前，约定所有权人对义务人享有相应的债权，可以要求义务人依约履行变更登记义务签了离婚协议房产未过户要紧吗，如由于义务人的其他债权人查封执行房屋等原因。
3，双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协。夫妻双方协议离婚后房产未过户处理如下:协议离婚房产未过户的可以由双方当事人协商解决过户问题，法律援助全市通办实施意见协商不成的，专业拆迁赔偿律师收费标准可以向起诉。如果双方已经签订离婚协议，对方不愿意过户，对方的行为。
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来源：广昌县日报