房款没还清能过户吗
不可以。 在贷房产，房管局不受理过户的。 必须还清贷款解押后，才受理。 二、房贷还清后还需要办理的手续 1、到银行办理解押，领取房屋他权证。 2、借款人携带房产证。只有当贷款还清之后才可以办理过户，房贷逾期三天有影响不如房贷和车贷。 用户只有还清了贷款，前往银行开具结清证明后去办理解押手续，这样才可以拿回房产和车子的所有权。
专家导读 房子还在按揭可以过户，但前提是必须要先还清银行的贷款才可以办理过户手续。可以先申请提前还贷，促销抵押后，再办理相关手续，如无力还贷可以以买家的首期来先还清贷款。然而在去年下半年，房产人的朋友圈里，续流传着房子可以不用还清贷款，就能交易过户，由该套房屋新的产权所有人，偿还剩余的贷款等类似的信息。近期又疑似有城市，已经开始试点。
随着我国人口的不断增多，现在很多人买房，因为不少地方小孩想要读书是需要有房产证的。我家的房子买了有十几年了，还有十几年才还清。贷款还清，用户才可以办理过户。比如说房贷和车贷，房贷逾期一个月会怎样用户还清了欠款，解除了抵押，才可以拿回房产、车辆的所有权，这样才可以办理过户。而没有还清欠款。
提前还贷还清后当天好过户吗
在还清房贷之后，银行会出具一份贷款结清证明，之后夫妻两人带上身份证、抵押合同等资料，去房管局办理注销抵押登记即可。若是有一方不能到场的话。房贷结清以后，是不可以在结清当天办理过户手续的。因为房贷结清以后，必须办理解除抵押手续，只有解除抵押办完以后，才可以办理过户。
房子必须还完贷款才能过户吗
1、贷款没还清是不可以过户的，也就是说需要将贷款提前还完之后才能办理过户手续。不过现在可以采取转按揭的方式出售商品房。房贷没还完可以过户吗房贷还没还完一般是不能过户的。如果房贷还没还完，想要进行过户，可以先自行筹集资金，将剩余的房贷还清。
房子过户需要把房贷还清吗
房贷还完后没办理房产证就过户 房产证是拥有房屋的证明，无论是贷款买房的人还是买二手房的人，房贷逾期就会有罚息吗都应该有房产证。那么，房贷还完后没办理房产证就过户，可以吗？下面。回答:不能，房贷没有还清是不可以过户的，也不能加子女的名字，因为没有还清贷款的房子增加了名字相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变。
法律主观：房贷没还完在取得抵押权人的同意后可以过户。房屋作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更。房子的贷款还清了之后，是可以实现过户的，具体情况还是要看贷款的银行是怎么规定的。
还完房贷后能办过户，房贷逾期利息多少合法在过户前需要办理解押手续，房贷逾期三次怎么处理只有办理完后才能办理过户，办理解押需要一定的时间有的当天可以完成，有的要花十几天。问题解答: 贷款还完当天不一定可以过户，房贷还清后，当事人需要携带贷款合同和购房合同及之前还款的贷款还款记录，再到还款的银行所在地开具贷款已经还清的相关证明。
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